商铺出租招标公告

　　昆明市东川区人民医院将对位于昆明市东川区人民医院内科住院楼一楼大厅的商铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

　　一、竞投项目基本情况

二、出租要求：

　　1、中标方：单位或个人必须办理工商行政管理机关核发的有效营业执照；

　　2、该商铺用途只准用于商业，不得经营餐饮（不含冷饮、小吃）、医疗用品、危化品、存在噪音的娱乐项目等。

　　3、中标单位、个人自行负责水电费用（出租方不负责）。

　　4、中标方须对该铺位进行日常维护。

　　5、中标方2个月内须开始投入使用，无免租期，不得分租或转租。

三、投标单位准入条件：

　　1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或具有完全民事责任权利的自然人；

　　2、参加报价的竞价人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人授权代表；

四、本次项目采用现场竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。（只有1个承租意向人的，要以不低于底价的报价竞得交易；有2个或以上承租意向人的，应当采取竞投的方式交易），具体竞投规则如下：

　　（1）竞投按照价高者得的原则成交，竞价人低于底价的报价无效。若报价相同且各报价人均不再提高报价的，则由首先提出该报价的竞价人竞得，三年一次性付款优先并减免5万元，中标后押金转为合同保证金（一次性付的直接抵扣租金）。

　　（2）交易底价为每年租金200000元，为了便于报价，每次报价增幅为5000元以上。

五、报名时间：有意参加竞投的可于2022年12月3日至2022年12月31日（上午8：00至11：30，下午2：30至5：30，节假日除外）携带相关资料到昆明市东川区人民医院（地址：东川区铜都街道炎山路与学府路交叉口）咨询及报名，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

六、意向人报名条件：

　　（一）营业执照原件与复印件（复印件须盖公章）、法定代表人身份证原件与复印件（复印件须盖公章）（以企业名义竞投的须提供）；

　　（二）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

　　（三）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

　　（四）代理人身份证原件与复印件（复印件须盖公章）（委托他人代理的须提供）。

七、保证金

　　已报名的竞价人请于2023年1月6日下午5时前，将保证金交到昆明市东川区人民医院财务科，医院财务科开具保证金收据，竞投结束后，未中标者携带收据到医院财务科无息退回保证金。

八、开标时间：2023年1月11日上午10：00

九、开标地点：昆明市东川区人民医院门诊三楼党员活动室

十、签订合同时间：交易结果公告并发出《成交确认书》之日起，10个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与昆明市东川区人民医院签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，昆明市东川区人民医院有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。

十一、注意事项：

竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

十二、竞价用资料及注意事项：

竞价人若为独立法人机构，如不是法定代表人到场，签到时必须提交《法人授权委托书》原件。（委托书格式见附件一）

十三、交易现场见证监督人员：昆明市东川区人民医院纪委工作人员。

十四、其它信息：

　　如竞价人在竞价会议开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。具体交易面积以现场核实为准。交易方案如有不详，以合同为准。有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：

　　1、成交人未能按规定签订合同；

　　2、成交人未提供真实有效的证明材料；

　　3、成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；

　　4、成交人与合同签订人不为同一独立法人机构或自然人的；

　　5、无正当理由报名后不到场竞价的；

　　6、违反其他法律法规相关规定的。

十八、联系方式

昆明市东川区人民医院办公室

　　联系地址： 昆明市东川区铜都街道炎山路与学府路交叉口

联系电话： 0871-62121361

　　昆明市东川区人民医院后勤中心

　　联系人：杨先生    联系电话：13908803797

昆明市东川区人民医院

2022年12月2日